Hogyan változtassuk meg az ingatlant egy LLC-be

A korlátolt felelősségű társaság olyan üzleti struktúra, amely egyesíti a vállalat és a partnerség előnyeit. A tulajdonosokat az Alapszabályban meghatározott tulajdonosok százalékos arányával hívják. Az LLC tagjai lehetővé teszik, hogy a bevételek és veszteségek áthaladjanak minden egyes tulajdonoson, mint a partnerség, de a kötelezettségeket az LLC a társasághoz hasonlóan megtartja. Ha az ingatlant megvásárolja vagy vállalja az LLC, az okmánynak megfelelően kell tükröznie az új tulajdonosot.

1.

Tekintse át az LLC alapszabályát annak biztosítása érdekében, hogy jó állapotban legyen, és képes legyen az alapszabályában meghatározott tulajdonra.

2.

Lépjen kapcsolatba a helyi megyei hivatalnok vagy a város regisztrátorának irodájával, hogy új bizalmi okot szerezzen az ingatlanhoz. Sok üzleti ingatlanügylet egy letéti társaságot használ. Ez egyszerűsítheti a folyamatot, de nem szükséges.

3.

Töltse ki az akciót teljes egészében az LLC-vel, mint tulajdonost, nevezze meg a döntéshozó tagokat, hogy felügyeljék a tulajdonjogot.

4.

Jegyezze meg az űrlapot az LLC tagjának aláírásaival és a tulajdonát az LLC-nek átadó személyek aláírásával. Győződjön meg arról, hogy minden fél érvényes azonosítóval rendelkezik, hogy közjegyzői aláírást kapjon.

5.

Jegyezze fel a cselekményt a megyei hivatalnok irodájában vagy a városi nyilvántartó irodájában. Fizessen az új okirat-regisztrációval kapcsolatos díjakat.

Tipp

  • A jelzáloghitelekre még mindig vonatkoztatott ingatlanhoz az eszköz átruházása előtt jóvá kell hagynia a hitelező jóváhagyását. Hívja fel a hitelezőt jóváhagyásra. Előfordulhat, hogy az LLC-nek jogosultnak kell lennie ahhoz, hogy az átruházás előtt vállalja a jelzálogot az ingatlanon.

Figyelem

  • Forduljon egy ügyvédhez az ügyletsel kapcsolatos bármilyen kérdéssel, hogy megakadályozza a jogi vagy adóügyi következményeket.
 

Hagyjuk Meg Véleményét