Hogyan kell fejleszteni egy létesítmény karbantartási programot

Egy hatékony létesítmény karbantartási program fejlesztése a vállalat számára különböző előnyökkel jár. A következetes karbantartási program nemcsak az üzleti pénzt takarít meg, hanem azt is lehetővé teszi, hogy lépést tartson a kisebb problémákkal, mielőtt azok nagyobb méretűekké válnának, amelyek felfüggesztett vagy megszakított műveleteket eredményezhetnek. A több mint szokásos takarításból álló, rendszeres karbantartási program proaktív megközelítés.

Határozzuk meg

A karbantartást általában két kategóriába sorolják. A reaktív karbantartást általában úgy gondolják, hogy a berendezést csak akkor lehet rögzíteni vagy javítani, ha valami történik, ami szükségessé teszi a műveletet. Általában az ilyen típusú karbantartás hibás, váratlan és nem megfelelő hibákat okoz az üzleti tevékenységekben. A proaktív létesítmény-karbantartási program lehetőséget nyújt a várt leállásokra, amelyek könnyen megtervezhetők. A létesítmény karbantartási programjának proaktív meghatározása jobban megvilágítja a program irányát, célját és céljait.

A szerepek azonosítása

A kulcsfontosságú érdekelt felek meghatározása a létesítmény karbantartási programban lehetővé teszi a személyzet számára, hogy megértsék a felelősségi szerepüket. A karbantartási programban elengedhetetlen a felelősség és a feladatok kijelölése. Ez magában foglalja a területek és berendezések kijelölését bizonyos alkalmazottak számára, hogy fenntartsák, megnevezzék azokat a címeket, akik felelősek a nyomon követésért és az ellenőrzésekért, hogy biztosítsák a karbantartást, és kijelöljék a program végső felelősségét és hatásköreit.

Vázlat áttekintés

Határozza meg a karbantartási program hatókörét vagy működési tartományát. Fontos, hogy részletezze a programban található területeket és berendezéseket. Minél alaposabb és átfogóbb ez a lépés, annál könnyebb lesz a program végrehajtásának ideje. Értékelje, mely üzleti szempontokat kívánja rendszeresen, rendszeresen ellenőrizni, ellenőrizni vagy megvizsgálni. Ez lehet olyan korlátozott vagy kimerítő, amennyire csak akar. Előfordulhat például, hogy az életbiztonsági berendezéseket, például a tűzoltó készülékeket és a füstjelzőket folyamatosan ellenőrizni kell. Alternatív megoldásként dönthet úgy, hogy megvizsgálja az olyan tulajdonságokat, mint a jelzések, a doorknobs, a korlátok és a biztosítékdobozok.

Határozza meg az idővonalakat

Miután eldöntötte, hogy mi lesz fenntartva, meg kell győződnie arról, hogy ezek a területek vagy berendezések megmaradnak. Ez többféle módon történik. A gyártó iránymutatásai általában megfelelő kiindulási pont. Dátumozott vagy egyéb berendezéseknél, amelyek általában több figyelmet igényelnek, mint a többi berendezés, növeli a vizsgálati gyakoriságot és a rutinszerű karbantartást, a gyártási ütemezések körében.

A dokumentáció beépítése

A sima és egyszerűsített műveletek biztosítása érdekében egyetlen program sem teljes, nélkülözhetetlen dokumentációval. A ellenőrző listák segítenek bemutatni, hogy mit kell ellenőrizni, hogy mikor ellenőrizzék, ki a felelős a karbantartásért. Ezenkívül a dokumentált karbantartás olyan rekordokat is tartalmaz, amelyek az ismétlődő javítások trendjeit mutatják. A karbantartási jelentések rendszeres karbantartási jelentések generálása lehetővé teszi, hogy jobban megtervezze a kicserélendő berendezések költségvetését.

 

Hagyjuk Meg Véleményét