Mit bánnak a kisvállalkozások az iroda kiadása után?

A kisvállalkozás tulajdonosa az irodaterület bérbeadása után szenvedhet a bérbeadó megbánásából. Könnyen eljuthat az első lízing aláírásának és a hivatalosan létrejövő üzletnek az izgalmába, de ha túl hamar, és a megfelelő kutatások nélkül, akkor azt szeretné, ha otthoni irodáját megtartaná.

Nem olvassa el a szerződést

Soha ne írjon alá irodabérletet, amíg az ügyvéd nem olvassa. A kisvállalkozások tulajdonosai, akik figyelmen kívül hagyják ezt a szabályt, többet tudnak megismerni a törvényről, mint amit tudni akartak. Például, ha üzleti tevékenységét korlátolt felelősségű társaságként vagy társaságként állítja be, akkor rendszerint a személyes vagyontárgyait - például otthonát vagy autóját - védi a vállalkozásával szembeni peres eljárás esetén. A bérlői szerződés finom nyomtatásába áthelyezett "személyes garancia" záradékok azonban megszüntethetik ezt a védelmet azzal, hogy arra kötelezik Önt, hogy a személyes vagyontárgyaiból kiegyenlítőt béreljen.

Túl sok iroda

Az iroda lehet egy elegáns előkelő üzleti negyedben, és rendelkezik a kívánságlistán szereplő összes funkcióval, de ha több, mint amennyit megengedhet, megbánja a bérleti szerződés aláírását. A presztízscímre vagy a csúszós dekorációra fordított pénz olyan pénz, amelyet több gyakorlati költségre is fel lehetett volna használni, mint például az üzleti tevékenység növelése a megnövekedett reklámmal vagy bővített termékcsaláddal. Miután aláírta, a bérlet időtartama alatt a horogban van, így a lehető legrövidebb bérleti díjért, hogy megszabaduljon a menekülésből, ha végül sajnálatát fejezi ki.

Rossz környék

Ha az értékesítéshez függ a forgalomtól, akkor tegye meg a házi feladatot az irodájának bérlése előtt. A világ legszebb irodája nem tudja kompenzálni a rossz helyet. A bérleti szerződés aláírása előtt kutassa meg a környék demográfiai adatait. Vajon az ott élő emberek dolgoznak-e, hogy mit árulnak, és ha igen, milyen gyakran? Van versenyed, és ha igen, mennyit? A kisvállalkozások tulajdonosai, akik nem végeznek kellő gondosságot ezen a területen, élhetnek, hogy megbánják az irodabérlet aláírását.

Bérlés, időszak

Néha csak jobb értelme van az otthoni munkavégzésnek, ameddig csak lehet. Ez különösen igaz, ha éppen most kezdődik, és a pénz szoros. Még akkor is, ha az Ön vállalkozása megköveteli, hogy találkozzon az ügyfelekkel, gondoskodhat róla, hogy találkozzon velük egy kávézóban vagy más nyilvános helyen. Egyes bankok, apartmanházak vagy klubok lehetővé teszik a számlatulajdonosoknak vagy a bérlőknek, hogy üzleti helyiséget foglaljanak el az ügyfél konferenciák számára. Ez a kényelem ingyenes vagy kis díj ellenében vehető igénybe. Jobb értelme lehet egy kisvállalkozó tulajdonosának, hogy megmentse a bérleti díjat - legalábbis addig, amíg az üzleti növekedés igazolja az extra költséget.

 

Hagyjuk Meg Véleményét